Cum să-ți pregătești casa pentru sezonul rece și să reduci facturile
Pentru a vă pregăti eficient casa pentru sezonul rece și a reduce facturile, este esențial să izolați termic locuința, să verificați și să întrețineți sistemele de încălzire, să instalați termostate programabile și să utilizați perdele groase pentru a menține căldura. De asemenea, înlocuirea feroneriilor vechi și etanșarea feroneriilor poate preveni pierderile de căldură, iar utilizarea unor surse...
Sfaturi pentru evitarea pierderilor în investițiile imobiliare iarna
Pentru a preveni pierderile în investițiile imobiliare pe timpul iernii, este esențial să îmbunătățiți eficiența energetică a proprietății, reducând astfel costurile de întreținere și sporind atractivitatea pentru chiriași. Izolarea termică corespunzătoare a locuinței este crucială; măsuri precum aplicarea unor bariere termice suplimentare la geamuri și uși, cum ar fi perdele groase sau obloane ex...
Cum a investit un român în imobiliare pentru închiriere
Investițiile în imobiliare pentru închiriere au devenit o opțiune populară pentru mulți români, atât în țară, cât și în străinătate. De exemplu, Grigore, un român care a muncit în Spania timp de 18 ani, a achiziționat un apartament în centrul Iașiului pentru 90.000 de euro, cu intenția de a-l închiria și de a obține un venit lunar de 450-500 de euro. În plus, românii au fost printre cei mai activ...
Studiu de caz: transformarea unei garsoniere în locuință modernă
Transformarea unei garsoniere într-o locuință modernă și funcțională reprezintă o provocare ce implică optimizarea spațiului și alegerea unor soluții creative de design interior. Un exemplu remarcabil este amenajarea unei garsoniere de 44 mp în stil scandinav, realizată pentru un tânăr student. Proiectul a presupus înlocuirea parțială a finisajelor existente pentru a personaliza spațiul, cum ar fi...
Cum a renovat o familie un apartament vechi din București
În 2006, familia Baran a achiziționat un apartament cu patru camere în stil neoromânesc, situat la intersecția străzilor Mântuleasa și Zborului din București, o zonă cu o istorie literară semnificativă, fiind menționată în nuvelele 'La țigănci' și 'Pe strada Mântuleasa' de Mircea Eliade. Deși prețul de 200.000 de euro, inclusiv reamenajarea, părea ridicat în perioada respectivă, familia a fost atr...
Studiu de caz: construcția unei case pasive în România
În România, conceptul de casă pasivă a câștigat tot mai multă popularitate, fiind implementat în diverse proiecte rezidențiale care pun accent pe eficiența energetică și sustenabilitate. Un exemplu notabil este Casa InovECO, construită în 2009 în satul Hârșa, județul Prahova, care, deși nu atinge standardul complet de casă pasivă, se apropie semnificativ de acesta, integrând sisteme de ventilație ...
Experiența unui cuplu cu achiziția unei locuințe noi
Achiziționarea unei locuințe noi reprezintă un pas semnificativ în viața unui cuplu, implicând o serie de considerente esențiale pentru a asigura o alegere potrivită nevoilor și stilului de viață al acestora. În ultimii ani, interesul cuplurilor pentru achiziționarea de locuințe noi a crescut semnificativ, cu o majorare de până la 30% față de aceeași perioadă a anului anterior, conform unor analiz...
Cum a folosit o familie credite pentru renovarea casei
În 2025, renovarea locuințelor a devenit o prioritate pentru mulți români, iar pentru a-și îmbunătăți confortul și eficiența energetică, numeroase familii au recurs la credite pentru a finanța lucrările necesare. Potrivit unui studiu realizat de Raiffeisen Bank în parteneriat cu Appinio, trei din patru respondenți planifică renovarea casei în 2025, majoritatea vizând îmbunătățirea confortului sau ...
Studiu de caz: reamenajarea unei clădiri istorice
Reabilitarea clădirilor istorice reprezintă un proces complex ce implică integrarea tehnologiilor moderne cu respectarea principiilor conservării patrimoniului cultural. Un exemplu notabil este restaurarea clădirii istorice Irene din Reghin, unde s-a utilizat tehnologia avansată LiDAR pentru a crea un model BIM detaliat, esențial în procesul de restaurare. Această metodă a permis identificarea și ...
Cum a reușit o firmă să își optimizeze costurile de construcție
În contextul actual al sectorului construcțiilor, caracterizat prin creșterea costurilor materialelor și deficitul de forță de muncă, companiile din domeniu caută soluții pentru optimizarea cheltuielilor și îmbunătățirea eficienței. Un exemplu notabil este compania ROTINVEST OPERATIV SRL, care a implementat structuri metalice în proiectele sale industriale, beneficiind de reducerea timpului de exe...
Investiții în case de vacanță: exemplu din România
Investițiile în case de vacanță în România reprezintă o oportunitate atractivă pentru investitori, având în vedere potențialul turistic al țării și diversitatea destinațiilor. Zone precum Brașov, cu atracții precum Poiana Brașov și Castelul Bran, oferă oportunități excelente pentru dezvoltarea de proprietăți destinate închirierii turistice. De asemenea, stațiunile montane și lacustre din România s...
Cum a transformat un antreprenor o casă veche în pensiune
Transformarea unei case vechi într-o pensiune reprezintă o oportunitate excelentă de a revitaliza patrimoniul arhitectural și de a contribui la dezvoltarea turismului rural. Un exemplu remarcabil este Tudor Andronic, care, după ce s-a întors în satul natal din Bucovina, a restaurat casa străbunicului său, construită în secolul al XIX-lea, și a transformat-o într-o pensiune cu șase locuri de cazare...
Studiu de caz: construcția unui bloc mic de locuințe
Construcția unui bloc mic de locuințe implică o serie de considerente esențiale, precum alegerea unui sistem constructiv eficient, integrarea armonioasă în peisajul urban și asigurarea sustenabilității energetice. Un exemplu relevant este proiectul 'Casa Bună', inspirat din arhitectura vernaculară românească, care utilizează un design compact și echilibrat, cu două niveluri și patru apartamente de...
Cum a vândut o familie apartamentul la preț maxim
Familia Cojocaru din Bălți a reușit să vândă un apartament de 27 de metri pătrați la prețul de 50.000 de lei, în timp ce au primit donații semnificative de la mama fostului judecător, totalizând 35.000 de euro între 2019 și 2023. De asemenea, familia deține două case achiziționate la prețuri modeste: una în Bălți, cumpărată în 2018 pentru 94.000 de lei, și alta în satul Corlăteni, cumpărată în 202...
Renovarea unui apartament de 2 camere cu buget redus
Renovarea unui apartament de 2 camere cu un buget redus necesită planificare atentă și selecție judicioasă a materialelor și lucrărilor. În 2025, costurile pentru renovarea completă a unui astfel de apartament variază semnificativ, în funcție de calitatea materialelor și complexitatea lucrărilor. Studiile arată că prețurile pot oscila între 15.000 și 40.000 de lei, în funcție de calitatea material...
Cum a folosit o firmă crowdfunding pentru imobiliare
În România, dezvoltatorii imobiliari au început să utilizeze platformele de crowdfunding pentru a obține finanțare rapidă și eficientă, conectându-se direct cu investitori interesați. Un exemplu notabil este Stock.estate, prima platformă digitalizată de crowdlending autorizată de Autoritatea de Supraveghere Financiară (ASF), care permite dezvoltatorilor să acceseze împrumuturi de la investitori pe...
Studiu de caz: apartament închiriat pe termen scurt
În ultimii ani, închirierea de apartamente pe termen scurt a cunoscut o expansiune semnificativă în România, influențată de platforme precum Airbnb și Booking.com, care au remodelat piețele de locuințe și turism. În 2023, au fost rezervate peste 7,6 milioane de nopți în apartamente închiriate pe termen scurt, marcând o creștere de 32% față de 2022 și de 81% comparativ cu 2019. Această tendință est...
Investiții în terenuri agricole: experiența unui fermier
Investițiile în terenuri agricole reprezintă o oportunitate semnificativă pentru fermieri, oferind atât posibilitatea de a extinde suprafața cultivată, cât și de a beneficia de diverse forme de finanțare și subvenții. De exemplu, în România, programul Rural Invest permite fermierilor să achiziționeze terenuri agricole cu credite garantate de stat, facilitând astfel extinderea exploatațiilor. În p...
Cum a crescut valoarea unei locuințe prin design interior
Investițiile în designul interior au devenit o metodă eficientă pentru creșterea valorii locuințelor, românii alocând în medie între 30.000 și 160.000 de euro pentru amenajarea apartamentelor, iar costurile pot depăși 200.000 de euro pentru case, bugete care au crescut cu peste 50% în ultimii trei ani. Printre motivele principale pentru aceste investiții se numără dorința de a trăi în spații armo...
Studiu de caz: construcția unei vile pe litoral
Construcția unei vile pe litoralul românesc implică o serie de etape esențiale, de la achiziționarea terenului și obținerea autorizațiilor necesare, până la alegerea materialelor și respectarea reglementărilor urbanistice specifice zonei. De exemplu, în Eforie Nord, o firmă din București a depus un memoriu pentru construirea unei vile turistice cu trei etaje, respectând regimul de înălțime permis ...
Cum a transformat o familie garajul în birou
Transformarea unui garaj într-un birou funcțional și estetic este o soluție ingenioasă pentru a crea un spațiu de lucru dedicat, fără a fi nevoie de construcții noi. Un exemplu remarcabil este cel al unei familii care a transformat un garaj de 22 de metri pătrați într-un birou modern și eficient. Pentru a maximiza utilizarea spațiului, au fost adăugate feronerie și elemente de design care au îmbun...
Investiții în spații comerciale: experiența unui român
Investițiile în spațiile comerciale din România au înregistrat o creștere semnificativă în ultimii ani, atingând 750 de milioane de euro în 2024, ceea ce reprezintă o majorare de 58% față de anul anterior și poziționează România ca lider regional în Europa Centrală și de Est. Această tendință ascendentă a fost susținută și de prezența tot mai activă a investitorilor români, care au alocat aproape...
Cum a reușit un dezvoltator să își vândă toate apartamentele
În contextul actual al pieței imobiliare din România, dezvoltatorii au adoptat strategii inovative pentru a-și vinde rapid apartamentele, răspunzând astfel cerințelor și așteptărilor cumpărătorilor. Una dintre aceste strategii este vânzarea apartamentelor deja închiriate, oferind astfel cumpărătorilor un venit pasiv imediat. De exemplu, dezvoltatorul Aqua City din București a implementat acest mod...
Studiu de caz: extinderea unei case în Ilfov
Extinderea unei case în județul Ilfov implică o serie de pași esențiali pentru a asigura legalitatea și eficiența proiectului. Primul pas este obținerea Certificatului de Urbanism de la primăria locală, care furnizează informații despre regimul juridic și tehnic al construcției, inclusiv regimul de înălțime și amplasament. Pentru acest certificat, este necesar un plan de încadrare în zonă la scara...
