Introducere: Contextul problemei
Într-un cartier rezidențial din București, o familie de patru persoane locuia într-o casă cu două etaje și o mansardă neutilizată. Deși mansarda oferea un potențial semnificativ de extindere a spațiului locuibil, aceasta era folosită doar pentru depozitare, iar familia își dorea un spațiu suplimentar pentru a-și îmbunătăți confortul și funcționalitatea locuinței.
Provocarea: Dificultăți întâmpinate
Transformarea mansardei într-un apartament funcțional a prezentat mai multe provocări:
- Structura existentă: Mansarda avea o înălțime redusă și un acoperiș înclinat, ceea ce limita utilizarea eficientă a spațiului.
- Izolație termică și fonică: Lipsa unei izolații adecvate putea duce la pierderi de căldură și la un confort scăzut.
- Iluminat natural: Fereastra existentă era mică și amplasată necorespunzător, reducând cantitatea de lumină naturală.
- Bugetul disponibil: Familia dorea să efectueze lucrările într-un interval de timp rezonabil și cu un cost controlat.
Soluția: Acțiunile întreprinse
Pentru a transforma mansarda într-un apartament funcțional și confortabil, au fost implementate următoarele măsuri:
-
Proiectare și planificare:
- Consultanță profesională: Angajarea unui arhitect și a unui designer de interior pentru a crea un plan care să maximizeze utilizarea spațiului.
- Obținerea autorizațiilor necesare: Verificarea și obținerea autorizațiilor de construcție conform reglementărilor locale.
-
Lucrări structurale:
- Îmbunătățirea înălțimii și volumului: Ridicarea acoperișului în anumite zone pentru a asigura o înălțime minimă de 2,5 metri și pentru a crea un spațiu mai aerisit.
- Renovarea structurii de rezistență: Consolidarea grinzii și a stâlpilor pentru a susține noile încărcături.
-
Izolație și eficiență energetică:
- Izolație termică: Aplicarea unui strat de izolație de 10 cm pe acoperiș și pe pereții exteriori pentru a reduce pierderile de căldură.
- Izolație fonică: Instalarea de materiale fonoabsorbante între mansardă și etajul inferior pentru a preveni transmiterea zgomotului.
-
Iluminat și ventilație:
- Feronerii de mansardă: Instalarea a patru feronerie de mansardă VELUX pentru a asigura un iluminat natural optim și o ventilație eficientă.
- Sisteme de ventilație: Implementarea unui sistem de ventilație mecanică controlată pentru a menține un aer proaspăt și curat.
-
Finisaje interioare:
- Pardoseli: Montarea unui parchet laminat de calitate superioară pentru a asigura durabilitate și estetică.
- Pereți și tavane: Aplicarea de vopsea lavabilă în nuanțe deschise pentru a crea o atmosferă luminoasă și primitoare.
- Mobilier și echipamente: Alegerea unor piese de mobilier multifuncționale și eficiente din punct de vedere al spațiului.
Rezultate: Impactul măsurilor implementate
După finalizarea lucrărilor, familia a observat următoarele beneficii:
- Creșterea suprafeței locuibile: Mansarda a fost transformată într-un apartament de 50 mp, oferind un dormitor, un living și o baie proprie.
- Confort sporit: Izolația termică și fonică a îmbunătățit semnificativ confortul termic și acustic al locuinței.
- Eficiență energetică: Reducerea costurilor de încălzire cu aproximativ 20% datorită izolației eficiente.
- Valoare adăugată proprietății: Creșterea valorii de piață a casei cu aproximativ 15% datorită adăugării unui spațiu locuibil suplimentar.
Concluzie și apel la acțiune
Transformarea mansardei într-un apartament funcțional poate adăuga valoare semnificativă locuinței și poate îmbunătăți considerabil calitatea vieții. Este esențial să colaborați cu profesioniști în domeniu și să planificați cu atenție fiecare etapă a proiectului. Dacă sunteți interesat de transformarea mansardei dumneavoastră, vă invităm să contactați echipa noastră de specialiști pentru a discuta despre soluțiile potrivite nevoilor și bugetului dumneavoastră.
